イエプラ

★未公開物件を自分で見つけられる

★内見までネットで完結

★夜中0時までチャットで物件紹介が可能

★おとり物件無し

と、便利なサービスです。

基本的にネットがメインのサービスですが、店舗がどこにあるのかも知りたいですよね。

イエプラの店舗はココ!

イエプラの店舗は、都内と大阪をあわて4店舗

  • 豊島区
  • 渋谷
  • 押上
  • 大阪

で、店舗展開していますね。

実際にイエプラをグーグルマップで検索してみたところ、豊島区の本店?しか引っかかってきません。

さらにネット情報で調べても、はやり豊島区以外は明確な場所が記載されていないのです。

「これは確実にあやしいぞ!」と思った私は、突っ込んでもう少し調べてみました。

すると、渋谷、押上店は基本的には店舗ではなく事務所だとということが分かりました。

大阪店も事務所であって店舗という扱いではないようです。

イエプラはネットで受付

内見、契約などの手続きは現地の最寄りのカフェなどで行うというビジネスモデルのため、基本的に店舗を使わないのが理由のようです。

つまり、店舗を持たないネットショッピングの会社と同じ理屈というわけです。

ネットショッピングのシステムが、不動産業界にまでやって来たということでしょう。

とはいえ、希望すれば各事務所で契約などの手続きも問題なくしてもらえるのだそうです。

 

まあ、それなら普通の不動産屋さんと変わらないので安心ですね。

 

私としては、つい最近までは、店舗に行くって案内してもらったり契約するのがが当たり前だったものですから、「本当に大丈夫?!」と思ってしまいました。

 

ですが、そのような我々の固定概念とはまったく関係なく、不動産業界も日々進化していくようです。

契約時に交わす「重要事項説明書」などの書類も郵送だけで行えるようになるなどの法律改定が進んでいるようでびっくりです。

つまりイエプラで物件を探す場合、実際にイエプラの店舗に行く機会は、ほぼ無いネットに特化した不動産屋さんということです。

 

イエプラは店舗でもちゃんと解約出来る

とはいえ、契約はやっぱり店舗で行いたいという方も多いことでしょう。

これに対応する為に、事務所を4店舗設置しているのだそうです。

つまり、契約はイエプラの事務所でも、物件近隣のカフェやファミレスなどでも出来るということです。

となれば、わざわざ時間と手間をかけて事務所に行く必要はありませんからむしろ効率的でありがたい(笑)

また、イエプラ以外にも提携している他の不動産屋さんがあるそうで、そこで管理している物件も紹介が可能なんだそうです。

その際は、その不動産屋さんの店舗で、従来どおりの案内形態とのこと。

賃貸物件を借りるのも、どんどん進んでいるのだと実感した今回となりました。

では、イエプラを利用した実際の流れは、どのようなものなのかを解説してみようと思います。

 

イエプラを利用した場合の流れ

PC、スマホを使ってチャットで物件を紹介。

気になった物件を伝える。

物件を内見するため、その物件の最寄りの駅前やカフェなどで待ち合わせ。

車や徒歩などで移動。

物件が気に入って入居を希望した

最初の待ち合わせと同じくその物件の近所、又はのカフェやファミレスで契約の書類を作成
(※もちろんイエプラの事務所を指定してもOK)

契約完了

最初は戸惑いましたが終わってみれば、なんだ、婆緒が違うだけでやることは同じ!と拍子抜け。

むしろ、完璧にアウェイな、あの店舗の中より100倍気楽!

 

まとめ● イエプラは店舗を持たないネットで完結できるネットショッピングみたいな不動産屋サイト
● 基本的はカフェやファミレスなどでの案内と契約で、4ヶ所のいずれかの店舗で契約することも可能
● 提携不動産屋の物件も紹介可能で、その際は従来型で、その不動産屋の店舗を利用。

正直、外の方がリラックスして落ち着いて物件の相談も契約も出来ました。

いずれにしても、チャットで気軽に物件を無料で紹介してもらえるので、とりあえず問い合わせてみると良いでしょう。

わたしも利用してみましたが、不動産屋にありがちな、しつこい売り込みがなくてよかったです。(クールすぎるくらい)

⇒イエプラのチャット物件紹介のホームページ

イエプラの口コミ

レスポンスは早くて、まさに時短


ネットを使ったチャットで希望条件を連絡するのですが、とにかくレスポンスが早くて驚いた!チャット時代も夜の0時まで対応しているので、仕事で遅くなっても安心して慌てることなく

問い合わせが出来たのがとても便利だった

内見については、現地最寄りの駅前で落合い、物件資料をみながら内見しました。

あの独特なアウェイ感に包まれた店舗で話を聞くより気が楽でした。

時間を有効活用


登録後にチャットで連絡です。対応は非常に丁寧で、嫌な感じは一切無く良い印象でした。 

仕事が遅いので夜の0時まで問い合わせができるのは本当に便利ですね。

普通なら資料を見て、次の日の仕事中に時間やスキを見計らって電話して・・・と、落ち着かないんですが・・・。

色々と希望を伝えて、かなりわがままな設定を伝えたのですが、嫌がられることもなく、親切に対応してくれました。

無理な勧誘やしつこい連絡が無かったことも好印象!

物件探しも時代と共に変化


最初は、店舗に行かないことに違和感や心配がありましたが、結局はとりこし苦労。物件の近所で待ち合わせて内見。 

内見中もすぐ確認してくれるし、宝刀に行動が早いかったです。

初期費用も、その場でササッと計算をしてくれて、概算として予算組が確認出来て良かった。

家賃も大家さんに掛け合ってくれて、少しでも安くなればと尽力下さいました

昔なら、不動産屋の店舗に出向いて数名のスタッフの目を気にしながら、「決めないと店を出られない・・・」

といった、重圧さえ感じていましたから、イエプラのようにネットと現場で完結するのは助かります。

すっかり時代は変わりました

店舗が少ないので・・・


イエプラさんは店舗数が少なくて、調べても上手く見つけられませんでした。問い合わせてみたところ、店舗での対応も可能とのことだったので安心しましたが、

そもそものシステムが、ネット完結⇒物件の内見⇒近隣のカフェなどの施設で打ち合わせ⇒検討

というものでした。いわゆる新型のネット型不動産ですね。

たしかにその方が、店舗に行かなくて済むので助かります。あの店舗感が苦手なので(^^;

このようなシステムは、これからドンドン増えていくでしょうね。

未公開物件も探せる裏技が聞けた


昔のように店舗まで行かなくてもLINE式のチャットで相談ができることは本当に便利です。メールっていうのは良くありますが、メール自体が既に面倒を感じているのでLINE感覚は楽です。

物件も幅広く提案してくれて、イエプラには非公開の物件もあるらしく、その事を話してみたところ

タイミングも良かったのか、非公開物件を紹介してくれました。

結局それに決定しました。大家さんがガツガツしていなくていい人で良かった!

口コミまとめ

  • 効率、レスポンスもよし
  • 夜のチャットがあるので、仕事中に連絡しなくて済む
  • あの独特の不動産屋の店舗内のプレッシャーがない
  • 非公開物件と合致したら紹介が有るかも

みなさんイエプラに満足されているようですね

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